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1 Familienhaus in traumhafter Lage

Einfamilienhaus in traumhaft schöner Lage

Lagebeschreibung:		Dieses Objekt liegt mitten im grünen und absoluten ruhigen Lage in Solingen. Die Stadtmitte von Solingen, Remscheid und Wuppertal-Cronenberg sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch die Nähe zur L 74 ist auch die Verbindung zur A 46 kurzfristig erreichbar. Die Lage ist ein Traum für jeden Naturliebhaber.

Beschreibung:		Das Objekt ist ein Fachwerkhaus, daß ca. Anfang 1900 errichtet wurde. Das Objekt ist im Grundbuch als Teileigentum eingetragen und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurde es durch ein Feuer teilweise zerstört und 2009 wieder aufgebaut, dabei wurden alle Auflagen der Denkmalbehörde erfüllt. Das komplett sanierte Haus besteht im EG aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einer Diele, einem Umkleideraum, einem Abstellraum, außerdem verfügt es über ein Gäste-WC und einem großen Duschbad. Im OG befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut. Das Objekt ist teilweise unterkellert und wird durch eine Ölheizung beheizt. Die komplette Wohnfläche beträgt ca. 120 qm. Der Zustand des Objektes ist sehr gut. Ein Energieausweis ist beantragt.

Grundstück:		Das als Sondernutzungsrecht geführte Grundstück ist ca. 1.000 qm groß. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Gartenhaus. Bezug: nach Vereinbarung

Kaufpreis:		459.000,00 Euro

Maklercourtage:		von jeder Partei (Käufer und Verkäufer) je 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von zur Zeit 19 %

		Rufen Sie mich an unter Telefon: 0212 - 139 10 65 Mobil: 0173 - 59 88 048 Mail: info@hommen-immobilien.de Weitere Objekte unter www.immobilien-hommen.de

Hommen-Immobilien
Helmut Hommen
Walder Kirchplatz 40
42719 Solingen

Telefon: 0212 - 139 10 65
Mobil: 173 - 59 88 048
E-Mail: immobilien.hommen@web.de
info@hommen-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag

10.00 Uhr bis 13.00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Hausverwaltung

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Seit fast 30 Jahren betreuen wir Miet- und Eigentumsobjekte zufriedener Kunde nach den neusten wohnwirtschaftlichen Kriterien.

Hierfür erstellen wir ausführliche und detailliert Abrechnungen.

Wir kümmern uns um Reparaturen und Renovierungen.

Miet- und Kaufobjekte bleiben nicht lange leerstehend, wir sorgen für einen Mieter bzw. Käufer

Unsere hohe Einsatzbereitschaft ist selbstverständlich

Einladungen und Abhaltungen von Eigentümerversammlungen beinhaltet ebenfalls unser Service.

Wir erstellen individuelle Angebote, die auf Ihre Wünsche und Objekte zugeschnitten sind

Wir hoffen, dass Sie sich mit dieser Kurzfassung unseres Hausverwaltungsangebotes einen Überblick verschafft haben.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich zu jeder Zeit mit einem persönlichen Gespräch zur Verfügung,

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